Strona główna Blog Strona 4

Drewniany dom - czy warto?

0

W tej chwili istnieje bardzo wiele materiałów oraz technologii budowy. Jednym z nadal najbardziej niedocenianych materiałów jest drewno. Tymczasem domy wykonane z drewnianych bali mają wiele zalet, które sprawiają, że warto wziąć je pod uwagę, gdy decydujemy się na konkretny projekt domu.
Przede wszystkim drewno jest bardzo uniwersalnym materiałem, który można kształtować w praktycznie dowolny sposób. Drewno pozwala na wykonanie różnych bardzo dekoracyjnych, rzeźbionych elementów, które urozmaicają wnętrze i nadadzą mu niepowtarzalną atmosferę. Ale drewno sprawdza się doskonale również w bardzo nowoczesnych aranżacjach, zwłaszcza w połączeniu z innymi materiałami pochodzenia naturalnego, na przykład z kamieniem. Kolejną zaletą drewna jest niepowtarzalny i bardzo korzystny mikroklimat, który panuje w domach wykonanych z tego właśnie materiału. Podobnego efektu nie da się osiągnąć przy użyciu innych tworzyw.
Domy drewniane nie cieszą się nadal niestety dużą popularnością. Wynika to prawdopodobnie z faktu, że drewno kojarzy nam się z materiałem mało trwałym, ale także zapewniającym kiepską izolację cieplną. Rzeczywiście domy z drewna mogą mieć pewne wady, jednak ich zalety są bardzo konkretne. Przede wszystkim są to domy ekologiczne, które mają bardzo dobry wpływ na stan zdrowia mieszkańców i ich samopoczucie. Mikroklimatu, który panuje w domach drewnianych nie da się osiągnąć w budynkach wykonanych z innych materiałów budowlanych. Dodatkowo budowa z drewna to technologia, która pozwala na szybkie wznoszenie konstrukcji praktycznie niezależenie od temperatury i innych warunków atmosferycznych, dlatego dom z bali to także dobre rozwiązanie dla inwestorów, którym zależy na zminimalizowaniu czasu budowy.
Jak widać drewniane bale zdecydowanie zasługują na uwagę jako materiał budowlany i nadają się nie tylko to budowy niedużych domków letniskowych.

Dom szkieletowy czy murowany?

0

Wybierając określony projekt budynku musimy podjąć decyzję co do technologii, w jakiej zostanie wykonany. Najczęściej wybór ten oscyluje pomiędzy technologią domów szkieletowych i murowanych. Przyjrzyjmy się więc obydwu tym opcjom oraz możliwościom, które nam dają.

Domy szkieletowe

Technologia domów szkieletowych to stosunkowo nowy wynalazek na polskim rynku. Wykorzystanie lekkiego szkieletu od lat popularna jest w USA, Kanadzie i krajach skandynawskich. Wykorzystuje się ją głównie do budowy domów szeregowych i jednorodzinnych. Ze względu na swoją konstrukcję nie nadaje się do dużych budynków. W tej technologii cały szkielet oraz większość ścian składa się z gotowych prefabrykatów, wykonanych na zamówienie u producenta.
Do największych zalet tej technologii zalicza się bardzo skrócony czas budowy. Dzięki konstrukcji z prefabrykatów nie ma potrzeby odczekiwania do wyschnięcia domu. Kolejne etapy budowy następują bardzo szybko. Kolejną zaletą domów budowanych w tej technologii jest ich naturalna energooszczędność, wynikająca z wykorzystania drewna jako podstawowego budulca szkieletowego. Jego zaletą jest też nie inwazyjność dla środowiska naturalnego ze względu na niską emisję CO2 w trakcie produkcji i konstrukcji.
Główną wadą tego systemu jest jednak brak standardów dotyczących drewna oraz niewielka liczba wykonawców zajmujących się tego typu budową na naszym ryku.

Domy Murowane

Technologia domów murowanych nazywana jest też technologią tradycyjną. Do podstawowych zalet tego typu konstrukcji należy wyjątkowa trwałość konstrukcji, odporna na długotrwałą eksploatację oraz złe użytkowanie. Dużą ich zaletą jest ogniotrwałość konstrukcji, niemożliwa do osiągnięcia w wypadku domów szkieletowych. Domy murowane mogą zapewnić też bardzo dużą objętość stropów oraz akumulacyjność ciepła. Ich niewątpliwą zaletą jest też łatwa dostępność do materiałów budowlanych.
Największą wadą konstrukcji murowanej jest długi czas powstawania domu, wyższe koszty ogrzewania, jego duży ciężar oraz duża grubość ścian zewnętrznych.

Odpowiedni projekt domu - niezwykle istotna rzecz

0

Przed rozpoczęciem budowy trzeba najpierw wybrać projekt domu. Podjęcie tej decyzji dla niektórych jest bardzo trudne, dlatego to przeciąga się do kilku dni albo tygodni. W dzisiejszych czasach projektów domów jest bardzo dużo. Dostępne są one w największych ilościach w Internecie, ponieważ tam znajdą się te najbardziej nowoczesne, jak też te sprzed kilkunastu lat. Dobrym źródłem na znalezienie projektów domów są też gazety budowlane. Projekty domów zamieszczane są tam przez profesjonalnych projektantów, dlatego każdy z pewnością znajdzie ten najodpowiedniejszy. Jeśli ktoś ma pomysł na swój, odosobniony projekt domu to zawsze może udać się do biura architektonicznego, a wtedy tam doświadczeni projektanci stworzą projekt na miarę marzeń klienta. Projekty domów w dalszej fazie zostają poddawane adaptacji i jeśli zostaną zaakceptowane to wtedy na ich podstawie będzie można zacząć budować dom. Projekty domów są bardzo szczegółowe, dzięki czemu są one niezwykle zrozumiałe zarówno dla budowlańców, jak też właścicieli domu. Obecnie bardzo wiele osób chce znaleźć tak zwane projekty domów nowoczesnych. Zazwyczaj wyróżniają się one przede wszystkim wyglądem, gdyż często mają całkiem odmienny od powszechnie stawianych. Często powodem tego jest przede wszystkim to, iż stosuje się w nich bardzo nowoczesne technologie. Dlatego też na przykład okna w takich domach często nie otwierają się, gdyż nie ma takiej potrzeby. Wykorzystuje się bowiem bardzo nowoczesne systemy wentylacyjne, które eliminują konieczność otwierania okien, aby w domu było świeże powietrze. Na pewno na projekt domu należy zwrócić bardzo wiele uwagi. Będziemy w nim mieszkać zazwyczaj do końca życia, dlatego na pewno warto jest zainwestować w niego i zapłacić nawet nieco drożej, ale mieć pewność tego że jest on odpowiedni. Na pewno w tym celu należy wybrać właściwego architekta, który wykona go zgodnie z naszymi wszystkimi oczekiwaniami i wymaganiami.

Wielkość domu - na jakie się zazwyczaj decydujemy?

0

Gdy mowa o projektach domów, na pewno bardzo ważne jest to, jaką mają wielkość przedstawiane na nich domy. Dom a raczej jego wielkość to nie tylko kwestia tego, jak wygodnie będzie się nam mieszkać, ale także bardzo wiele innych kwestii. Przede wszystkim duży dom to znacznie wyższe koszty związane z jego ogrzewaniem i użytkowaniem. A nie każdy może sobie pozwolić na to, aby płacić niezwykle wysokie rachunki. Dlatego też z tego powodu bardzo starannie przeglądamy projekty w poszukiwaniu tych, które zapewnią nam jak najlepszą wygodę ale jednocześnie nie będą zbyt duże, aby nie rujnować naszych kieszeni. Jednak wielkość domu ma znaczenie także w innej kwestii. Większa powierzchnia to także znacznie większe wymiary domu. A nie każdy dysponuje tak dużą działką, że bez problemu może sobie pozwolić na budowę domu o dowolnej wielkości. Dlatego też należy zwrócić na to wiele uwagi, zwłaszcza gdy mamy działkę niezbyt dużą, która często wymusza ograniczenie wyboru projektu domu do pewnej ich ilości. Biura projektowe stwierdzają, iż zazwyczaj najczęściej zamawiane są projekty domów około 200 metrów kwadratowych. Także jak mowa o gotowych projektach domów, te w przedziale 150 - 200 metrów cieszą się największym zainteresowaniem. Bardzo często są to obecnie domy parterowe z tak zwanym mieszkalnym poddaszem. W takim domu bez problemu zmieści się kilkuosobowa rodzina, i na pewno każdemu będzie bardzo wygodnie. Poza tym jak mowa o kosztach związanych z ogrzewaniem cz eksploatacją domu, z pewnością jest to najlepsze rozwiązanie. Jeżeli jeszcze ktoś zdecyduje się na dom energooszczędny, wtedy na pewno może zminimalizować koszty związane z użytkowaniem domu. Nie dziwi więc fakt, że dzisiaj projekty domów energooszczędnych kupuje lub zamawia coraz więcej osób. Różnorodność, jak chodzi o ich wielkość czy wygląd sprawia, że wyszukanie idealnego projektu na pewno dla nikogo nie będzie zbyt dużym kłopotem.

Na co patrzymy wybierając projekt domu?

0

Gdy musimy wybrać projekt domu, zazwyczaj jest kilka czynników, na które zwracamy uwagę. Przede wszystkim wielkość domu oraz jego rozkład, gdyż chcemy najczęściej mieć wystarczającą ilość miejsca dla każdego w naszym domu. Jednak nie tylko ten czynniki jest istotny, bowiem wygląd zewnętrzny także coraz częściej ma dla nas bardzo duże znaczenie. Nasz dom ma się nam podobać chcemy też aby podobał się naszym znajomym czy sąsiadom. Jednak to są kwestie wizualne, a nie tylko ona mają dla nas znacznie gdy mówimy o wyborze najlepszego domu. Obecnie coraz częściej także przykładamy bardzo wiele uwagi do tego, jak wykonane są instalacje w domu, którego projekt nam się podoba. Kwestie oszczędzania pieniędzy ma bowiem dość duże znaczenie. Dlatego coraz częściej decydujemy się na zakup tych projektów, dzięki którym możemy pobudować znacznie oszczędniejszy dom, przede wszystkim jak mowa o kosztach jego ogrzewania. Ze względu na coraz bardziej rosnące wymagania klientów, na rynku jest coraz więcej odpowiednio wykonanych projektów domów. Dzięki temu wybór najlepszego z pewnością nie będzie bardzo trudnym zadaniem. Obecnie bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się tak zwane gotowe projekty domów, gdzie klient od razu ma już wszystko przygotowane, i jeżeli dany projekt mu się podoba, wystarczy że za niego zapłaci. Bardzo często takie projekty dostępne są w kilku wersjach różniących się na przykład wielkością czy ilością pomieszczeń, ale często także zastosowanymi w nich rozwiązaniami, zwłaszcza jeżeli wymaga to zmian w ich wyglądzie ze względu na sposób instalacji. Na pewno więc dobrze jest przejrzeć dostępne na rynku projekty domów, aby bez problemu można było wybrać najbardziej odpowiednie dla siebie. Ceny takich projektów są bardzo różnorodne, wszystko zazwyczaj zależy przede wszystkim właśnie od instalacji czy zaprojektowanych do ich wykonania materiałów oraz wielkości.

Projekt domu - z katalogu czy indywidualny?

0

Gotowe projekty domów jednorodzinnych dostępne są w Internecie, katalogach i szerokich ofertach biur projektowych. Coraz bardziej przystępne jednak okazuje się zamawianie projektu od zera, przygotowanego specjalnie z myślą o tym konkretnym inwestorze. Koszty w tym wypadku nie rozkładają się jednak równomiernie.

W wypadku projektu zamawianego z katalogu średnia cena wynosi od 1, 5 tys. do 2 tys. złotych. Kwota wydaje się niewygórowana w porównaniu z kosztami budowy czy zakupu materiałów, jednak to nie koniec związanych z nią opłat. W wypadku projektu gotowego konieczna jest jego adaptacja - tu koszta oscylują między 2 i 3 tys. złotych. Do tego dochodzą jeszcze koszty map geodezyjnych potrzebnych do wykonania adaptacji - tu ceny zaczynają się od 500 zł. Dodatkową kwestią są koszta za wprowadzanie zmian do projektu. Teoretycznie biura projektowe nie powinny patrzyć na to krzywo, zwykle jednak każda wprowadzona do projektu zmiana coraz bardziej zwiększa koszta. Szereg niewielkich zmian, takich jak zmiana wymiaru okien, czy przesunięcie ścian, może okazać się szczególnie kosztownym pomysłem.

Inaczej sprawa ma się z projektem zamówionym od podstaw. Tu architekt od samego początku bierze pod uwagę chęci i potrzeby oraz indywidualny charakter inwestora i jego rodziny. Dom przygotowywany pod indywidualne potrzeby klienta jest zwykle znacznie bardziej dla niego wygodny i funkcjonalny. Projektując gotowy dom architekt od razu też bierze pod uwagę warunki geodezyjne panujące na działce oraz jej możliwości w stosunku do miejscowego planu zagospodarowania terenu. Koszt projektu architektonicznego indywidualnego w oczywisty sposób jest wyższy, od samego kosztu zakupu gotowego projektu, jednak biorąc pod uwagę wszelkie dodatkowe koszta, które pojawiają się w wypadku projektów katalogowych, okazuje się częstokroć osiągalnym wydatkiem. Całościowo koszt projektu nie powinien przekroczyć 2-5% wartości całej inwestycji.

Modernistyczna bryła budynku na wsi?

0

Według wszelkich badań statystycznych jasno i wyraźnie wynika, że Polacy uciekają z miasta na wieś. Nie straszne nam daleki dojazdy do pracy, wydatki na benzynę. Pragniemy miejsc cichych i spokojnych, w których będziemy mogli spokojnie wypocząć. Oczywiście nie można nie wspomnieć o tym, że z reguły koszt budowy domu na działce oddalonej o kilkanaście kilometrów od miasta jest zdecydowanie mniejszy. Działki oddalone od miasta są tańsze, zapewniają też o wiele większą prywatność. W życiu nie ma jednak nic za darmo. Za tańszą działkę, ciszę i spokój będzie trzeba zapłacić swoją wygodą. Należy liczyć się z tym, że do centrum usług i rozrywek będzie nas czekać zdecydowanie bardziej utrudniona droga. Kolejną sprawą jest to na jaki projekt domu zdecydować się na działce ulokowanej na wsi. Z reguły rzuty domów nowoczesnych nie sprawdzają się w wiejskim otoczeniu. Modernistyczna, prosta bryła lepiej wkomponuje się w zabudowę miejską niż wiejską. Czy więc oznacza to, że inwestor skazany jest wyłącznie na sielską typowo dworkową zabudowę? Oczywiście, że nie. Przed podjęciem decyzji o budowie danego projektu warto jest rozejrzeć się w okolic, zobaczyć jakie domy są budowane. Tak naprawdę dobry projekt domu nowoczesnego wkomponuje bryłę budynku w najbardziej sielską zabudowę. Modernistyczna bryła budynku, z ciekawą elewacją może świetnie uzupełniać się z okolicznościami przyrody. Nowoczesna technologia pozwala również na to by, nawet domy na wsi były to domy luksusowe z wszelkimi udogodnieniami. Polskie wsie uległy znacznej modernizacji. Często posiadają kanalizację, i wszystkie inne media. Jeśli nam się marzy basen, sauna czy garaż nic nie stoi na przeszkodzie by nawet najbardziej fantazyjne i odważne plany zrealizować. Domy wiejskie wcale nie muszą sięgać do tradycji polskich dworków. Mogą mieć nowoczesną bryłę komponującą się z resztą wiejskiego, sielskiego otoczenia.

Jakie są koszty związane z budową własnego domu?

0

Własny dom to na pewno niezwykle dobry pomysł, jednak wiąże się to z koniecznymi kosztami. Na pewno do tych które ponosimy na samym początku, jest koszt wykonania projektu domu. Projekty domów muzą być starannie przemyślane i bardzo często są one wykonywane na indywidualne zamówienie każdego klienta. Taki rodzaj projektów na pewno jest najdroższy, jednak zdaniem bardzo wielu osób gwarantuje to, iż na pewno gotowy dom będzie spełniał wszystkie oczekiwania jego właścicieli. Obecnie poza tymi wykonywanymi na zamówienie projekty domów można kupić jako tak zwane gotowe. Wtedy klient ma do wyboru wiele już opracowanych modeli, z których musi wybrać ten który jak najbardziej spełnia jego oczekiwania. Wprawdzie gotowe projekty domów są znacznie tańsze, jednak ich koszt także jest dość spory. Dlatego też nie dziwi fakt, że coraz więcej osób, zanim zdecyduje się na odpowiedni dla siebie projekt, porównuje także ich ceny aby wiedzieć, ile przyjdzie mu za taki plan zapłacić. Na pewno im bardziej przystępna cena tym większe zainteresowanie projektami, zwłaszcza jeżeli mówimy o takich które dodatkowo są dość ciekawie przemyślane, zarówno jak chodzi o ich wygląd zewnętrzny, jak też rozmieszczenie pomieszczeń w środku. Za projekt nawet małego o niezbyt skomplikowanego domu należy zapłacić przynajmniej kilka tysięcy. Jednak cena te zazwyczaj obejmuje jedynie sam projekt bez wykonywania jego adaptacji, przy zakupie gotowego projektu. Ceny za projekty wykonywane na indywidualne zamówienie są sporo wyższe. Jednakże obecnie niemal każde biuro projektowe jest w stanie wstępnie określić klientom koszt wykonania projektu, dzięki czemu można poszukać takiego biura, które będzie w stanie wykonać go jak najtaniej. Jednakże na pewno także patrzeć nie tylko na ceny, ale także na profesjonalizm firmy, która zajmuje się wykonywaniem projektów, im lepsza renoma, tym zazwyczaj lepsza pewność, że projekt będzie wykonany odpowiednio.

Własny dom - w jakiej technologii?

0

Budowa domu jednorodzinnego to dla wielu osób pierwsze tak poważne doświadczenie budowlane. Świeży inwestorzy gubić się mogą nie tylko w gąszczu istniejących przepisów, ale też w poszukiwaniach najlepszego projektu i wreszcie przy mnogości istniejących na rynku technologii. Domy jednorodzinne projekty mają dostępne w najróżniejszych formach, metrażach i kształtach. W wypadku większości z nich teoretycznie możliwa jest częściowa adaptacja do indywidualnych potrzeb rodziny, a także pełna - do wybranej technologii.

Domy murowane
Gruby mur, stanowiący trzon ścian i konstrukcji, to technologia budowy najpopularniejsza w naszej strefie klimatycznej. Obecnie budowana jest przy wykorzystaniu bardzo nowoczesnych surowców oraz innowacyjnych rozwiązań. Dzięki swojemu rozpowszechnieniu jest stosunkowo przystępna. Nie ma też problemu ze znalezieniem ekipy budowlańców i majstrów - fachowców w dziedzinie budowania tego typu domów. Nie ma również problemu z dostępem do materiałów budowlanych, jak ma to miejsce w przypadku innych technologii. Wybór tej technologii wiąże się jednak z długim okresem oczekiwania na wyschnięcie oraz wykończenie murów.

Domy drewniane
Technologia domów szkieletowych największą popularnością cieszy się w Kanadzie i USA, z których pochodzi, oraz w krajach skandynawskich. Jest to stosunkowo nowa metoda budowy domów, oparta na lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, przygotowanej wcześniej z gotowych prefabrykatów drewna o odpowiedniej wilgotności. Ogromną zaletą domów budowanych w tej technologii jest szybkość ich stawiania - wystarczy zaledwie kilka tygodni, by gotowy pod klucz dom wraz z fundamentami stanął na działce. Domy drewniane z prefabrykatów są też stosunkowo tańsze w eksploatacji oraz bardziej ekologiczne, niż domy murowane. Ich budowa wiąże się jednak z większą ilością problemów, niż w wypadku domu murowanego - wciąż jeszcze niewielu jest w Polsce wykonawców gotowych przygotować prefabrykaty oraz fachowców potrafiących porządnie je budować.

Zalety domów z drewna

0

Wiesz jaki chciałbyś mieć dom? To dobrze. Dzięki temu nie będzie musiał wydawać pieniędzy na drogie projekty indywidualne. Jeśli dokładnie wiesz jak ma wyglądać Twój wymarzony dom o wiele łatwiej będzie Ci wybrać gotowy projekt z katalogu. Sięgając po adaptację projektu możesz go jeszcze lepiej dopasować do swoich potrzeb. Z uzyskaniem zgody na wprowadzenie zmian w projekcie nie będzie większy problemów. Biura architektoniczne doskonale zdają sobie sprawę z preferencji swoich Klientów. Dlatego też decydują się na możliwość wprowadzenia wszelkich zmian w projekcie. Zresztą wybór gotowego projektu ma zdecydowanie więcej zalet. Istnieje nawet opcja na to by zmienić technologię budowy domu. W pracownicach architektonicznych coraz łatwiej też o szerszy wybór projektów domów drewnianych. Technologia budowy domów drewnianych cieszy się coraz większym powodzeniem w naszym kraju. Do wyboru mamy budowę domu w konstrukcji szkieletowej, budowę domu z bali, budowę domu z prefabrykatów. Domy drewniane mają tą niepodważalną zaletę, że buduje się je bardzo szybko. Dom z bali można postawić w zaledwie kilka miesięcy. Z pewnością dla wielu będzie ważne również to, że domy z bali są bardzo ekologicznym rozwiązaniem. W środku panuje przyjazny mikroklimat. Nie można mieć również jakichkolwiek zarzutów pod względem solidności tego typu budynków. Ich żywotność przewidziana jest nawet na 100 lat. O wiele też łatwiej domy jednorodzinne z drewna przebudować. Domy z drewna to też domy energooszczędne. Przy odpowiedniej izolacji termicznej, oraz zastosowaniu nowoczesnych instalacji grzewczych można uzyskać zadowalające temperatury. Co najważniejsze dom z drewna bardzo łatwo jest nagrzać. Niestety domy z drewna szybko tracą temperaturę. Są bardzo bezpieczne i można w nich mieszkać nawet 100 lat i więcej. Wystarczy spojrzeć na stare domy budowane na wsiach. Wiele z nich ma 100 lat i doskonale się trzyma.